房贷提前还款收多少违约金和还款的时间有关系，很多银行规定房贷超过3年后提前还没有违约金，用户想要弄清楚违约金的多少，最好的办法就是拨打贷款银行的电话进行咨询，这样就可以知道具体违约金了。
房贷提前还款时可以先还一部分或者全部还清。还一部分时可以选择月还款额不变缩短还款时间或者减少月还款额还款的总时间不变。用户可以根据实际情况进行选择。全部还清后需要到相关部门解押。
在提前还款时一定要充分考虑还款时间，如果房贷的还款时间已经过了一半，这时就没有必要提前还款了，毕竟前期归还的利息多，后期归还的本金多，这时提前还款节省的利息很少。
如果借款人办理的贷款借款利率比较低，这时购买理财产品的收益已经高于贷款利率，这时根本没有归还的必要，借款人可以使用闲钱购买理财产品，通过理财产品的收益弥补自己的损失。