房贷次贷人征信一般要求最近两年内没有出现过“连三累六”的情况，也就是连续三次逾期或者累计6次逾期。除了征信对次贷人的负债有一定要的要求外，如果负债过高也会影响房贷的审核。
房贷次贷人就是两个人共同贷款买房时，会有一个主贷人和一个次贷人。房贷办理后如果主贷人不能履行合同时，次贷人需要继续履行合同，直到还清所有的房贷，在两个人共同办理贷款时需要注意这一点。
在办理房贷时一般需要提交最近半年的银行流水、工作证明、有效身份证明、首付款缴费证明、购房合同等，不同的地方还有对社保的要求，在贷款之前提前咨询就可以，提交所有资料后银行会进行审核。
在申请房贷之前用户需要衡量自己未来一段时间的收入，这样在后续还款时不会出现逾期还款的情况，房贷逾期还款是会上征信的，而且逾期次数过多时银行有权利要求借款人提前结清贷款。