房贷找担保公司最大的坏处就是需要支付一笔费用，不同的担保公司收费会有差异，用户可以提前进行咨询，然后决定是否找担保公司。使用担保公司办理房贷后，如果提前还款，已经收取的担保费不会退还。
房贷找担保公司在借款人不能按时还款时担保公司需要替借款人先还款，后续担保公司会上门催收，这样的催收会严重影响正常的生活。所以，在房贷办理后一定要按时还款，千万不要出现逾期。
房贷在办理时需要借款人已经缴纳了首付款、签订了购房合同；同时还需要提交各种材料，包括个人身份证明、结婚证、半年银行流水、征信报告等，提交材料后银行会进行审核，通过审核后银行会放款。
借款人在购买首套房时一般可以享受贷款利率优惠，这样的优惠可以让借款人在贷款时支出比较少的利息。而且在首付款方面也有一定的优惠，如果不是首套房，首付款的比例也需要提高。