农业银行可以个人用房产证办理抵押贷款，不过房产证上登记的名字必须是借款人，否则不能办理抵押贷款。在办理农业银行房产证抵押贷款时需要对房产进行评估，然后银行给出贷款额度，用户在这个额度内贷款，如果额度不足，这时可以提交其它的抵押物。
农业银行用房产证办理抵押贷款时借款人年龄必须在18周岁以上，持有个人有效身份证明。在办理时还需要提交工作证明、最近半年银行流水、贷款申请书、贷款用途说明等，提交以后银行会进行审核。
在银行办理贷款时个人征信必须良好，如果个人征信不良，那么在办理贷款时银行会拒绝。需要注意的是，个人征信不良无法进行更改，这时借款人更换银行办理抵押贷款也不会通过，这是借款人需要注意的。
在办理抵押贷款时用户要知道自己用什么方面的收入归还欠款，如果自己的收入比较低，这时要谨慎办理抵押贷款，避免后期出现逾期还款的情况。其实，在个人不能按时归还欠款时，用户可以向身边的朋友借款还。