个人到中国银行能办房产证抵押贷款，不过需要房产证上只写了你的名字且未婚，如果已经结婚，就算房产证上只写了一个人的名字，这时也需要夫妻双方共同办理抵押。在办理房产证抵押贷款时用户可以提前咨询银行，这样就可以知道具体的贷款条件。
房产证抵押贷款办理时用户最好知道不同银行给出的贷款利率，因为较低的贷款利率可以让用户支出比较少的利息，有利于后续还款。不过在办理贷款时还需要满足银行规定的各种条件，否则银行也会拒绝。
房产证抵押贷款时银行会对房屋的价值进行评估，然后给出贷款的额度。如果银行给出的贷款额度不能满足用户的需求，这时可以继续提交其它的抵押物，这样就可以满足贷款的需求，如果不提交，只能按照银行给出的额度贷款。
房产证抵押贷款办理后借款人要按时还款，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且房产证抵押贷款不还时银行会拍卖房产，然后用得到的钱归还逾期欠款。