工行申请二手个人住房贷款，需要满足以下条件：1.年龄在18（含）至65周岁（含）之间，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；2.具有良好的信用记录、还款意愿及偿还贷款的能力；3.卖房人对所购房屋具有合法处置权利，且持有房屋所有权证；4.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；5.贷款行规定的其他条件。
二手住房贷款相关资料：二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。个人二手住房所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。所购房屋房龄一般不超过15年。