新快现使用时正常还款是不会影响房贷的，如果使用新快现后不还款，这时就会产生影响。不过不同的银行要求不一样，在办理房贷时很多银行要求借款人必须把新快现还清否则不允许办理房贷。
银行办理房贷时可以提前咨询办理的条件，然后根据个人的基本情况决定是否办理贷款。在咨询时一定要知道不同银行网点的贷款利率，然后选择一家贷款利率低的，低的贷款利率在贷款后支出的利息少。
房贷办理需要借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力，提交最近半年的银行流水、个人有效身份证明等，提交信息后银行会进行审核，通过审核之后银行会进行下款，然后借款人按时还款就可以了。
办理房贷时银行提供等额本金和等额本息两种还款方式，一般个人收入比较多时选择等额本金，个人收入比较少时选择等额本息；不过在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息比等额本金多。