要不要提前还贷要看具体情况而定。
很多人选择提前还贷的原因是:贷款的还款期限越短,每个月需要还给银行的房贷本金也就越多,同时需要支付给银行的利息越少,也意味着贷款还款总额越少。但是是否需要提前还贷要具体情况具体分析。
(一)如果是已经把房贷还了一半左右的情况,提前还款其实并没有太大的意义。因为在这个时候,房贷产生的利息基本上已经被还清了,剩下的还没有还款的部分是本金。此时选择提前还款已经节省不了什么利息了,提前还款还的金额和按期还款的金额差不太多。
(二)如果还款能力难以承受比较大的压力,建议还是不要提前还款为好。因为提前还款意味着你每月要还的房贷金额会增加许多,要是由于某些突发情况导致还不起当月的房贷,就会被银行判定为逾期还款,影响个人信用报告。
(三)还款时间长达几十年的也不建议还款。因为在这种情况下,货币是不断贬值的。提前还款的钱的购买力是大于几十年后还的钱的购买力的。更加实惠的选择是将多出来的资金进行理财投资。