简单的说个人消费贷款的用途必须是个人消费性的,比如说个人购房、购车、装修、留学等;而经营性贷款是银行向从事合法生产经营的个人、非法人资格的私营企业和个体工商户发放的,用于生产经营的流动资金需求,以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理资金需求的人民币贷款业务。
个人消费贷款与经营性贷款的区别主要体现在以下几方面:
1.最高贷款金额:个人消费贷款最高金额通常比经营性贷款金额小。个人消费贷款最高贷款金额一般在300万内,个别银行可能限制在100万内;而经营性贷款只要抵押物足值,最高贷款金额可以上千万。
2.最长贷款年限:个人消费贷款最长贷款年限多为10年,个别银行可长至20年;而消费性贷款多数银行规定最长贷款年限在3至8年。
3.还款可选方式:个人消费贷款可选的还款方式通常为等额本息或等额本金;而经营性贷款大部分银行除了“等额本息”之外,还有“随借随还”、“先息后本”、“等额本金”。
4.贷款利率上浮幅度:同等条件下,大部分银行个人消费贷款利率上浮幅度略低于个人经营性贷款利率。
5.审批提交资料:个人消费贷款仅需提供借款人及配偶的基本资料(身份证、户口本、婚姻证明)、收入证明及收入流水、借款用途说明、抵押物房产证即可;而个人经营性贷款则除了上述资料外还需提交名下公司基本资料(营业执照、组织机构代码证、章程、股东会决议、法人代表基本资料、贷款卡、财务报表等)。