在银行贷款时，银行需要贷款人提供近6个月的流水账，流水账记录着每天的收入和支出，50万元是流水账的总计金额。所以说，银行贷款流水账要求50万流水帐的意思是，贷款人近六个月的收入和支出的总额要达到50万元。
有些借款人觉得近6个月的流水账达到50万元很难，其实并不难。50万流水账是收入和支出的总额，也就是说借款人的近六个月的余额保持在25万元就可以了，余额可以是以前存储的资金，也可以是最近的收入。
借款人在银行办理房贷的时候，银行会让借款人出具房产总额30%的首付款单据。从50万流水账中可以看出，借款人购买房子价格在80万元左右。当借款人缴纳完首付款后，借款人就拥有49万元的流水账了。
剩下的1万元就是借款人的收入水平，只有借款人的收入水平是月供的2倍，银行才会为借款人提供贷款。由于银行贷款并不是按照房子的实际价值计算的，80万元的房子，贷款金额在50万元左右。
采用等额本息法还款，借款人每月需要还款3272元左右，月收入1万元满足贷款条件。所以说，50万流水账不难。