鹏华前海是中国唯一的公募reits基金，私募基金有很多，鹏华前海属于封闭式基金类型。鹏华前海的基金代码为184801，成立于2015年7月6日，成立规模为30亿份，基金托管人为上海浦东发展银行股份有限公司。
鹏华前海通过投资于目标公司股权参与前海金融创新，分享金融创新的红利。鹏华前海在封闭运作期间投资于目标公司股权，以获取商业、物业租金收益为目标。
鹏华前海与股票型基金、债券型基金有不同的风险收益特征。鹏华前海预期风险和收益，高于债券型基金和货币型基金，低于股票型基金。鹏华基金管理有限公司的注册资金为15000万元，基金管理规模为3756.15亿。
鹏华前海的主要股东为深圳市北融投资发展有限公司、欧利盛资本资产管理股份公司、国信证券股份有限公司等，其中国信证券股份有限公司的股东性质为券商。
鹏华前海旗下的开放式基金：国防分级、空天一体、互联网、信息分级、创业指基、券商指基、传媒分级、鹏华新兴产业混合、鹏华文化传媒娱乐股票、民营ETF等。