110万贷款30年商业贷款等额本息归还时,每月的月供为5837.99元,每个月的还款额度是一样的,如果30年还清用户需要支出100.17万元利息,总的还款额度为210.17万元。
110万贷款30年商业贷款等额本金归还时,第一个月的月供为7547.22元,第二个月的月供为7534.75元,第三个月为7522.27元,最后一个月的还款额为3068.03元。如果30年还清用户需要支出81.07万元利息,总的还款额度为191.07万元。
110万贷款30年公积金贷款等额本息归还时,每月的月供为4787.27元,每个月的还款额度是一样的,如果30年还清用户需要支出62.34万元利息,总的还款额度为172.34万元。
110万贷款30年公积金贷款等额本金归还时,第一个月的月供为6034.72元,第二个月的月供为6026.45元,第三个月为6018.17元,最后一个月的还款额为3063.83元。如果30年还清用户需要支出53.77万元利息,总的还款额度为163.77万元。
以上月供在计算时按照2019年央行规定的贷款基准年利率测算,商业贷款5年期以上基准年利率为4.9%,公积金贷款5年期以上基准年利率为3.25%。通过计算可以看出使用公积金贷款可以节省很多利息。