怎么大型酒店集团（如果喜达屋）持续出售资产

不再投资新的物业等固定资产可以理解，但是对于持有时间较长，已收回投资成本的物业来说为什么会选择出售而非保留？




喜达屋集团都快被收购了，你听到相关信息也不奇怪



轻资产和去资产在08年金融危机后已成为酒店行业共识，简单来说就是因为不动产泡沫破裂，回报率远远低于预期，相较同期其他增长乏力的部门，必然一个非酒店业的部门会被首先剥离。折旧和维护成本在低利润率情况下有时也会让企业无法接受，将此剥离后交由其他业主负责则会大大降低此风险。

另外出售资产可以获得大量现金流，方便企业转型和财务状况改善。流动性增强后，短期偿债能力也会大大增加，之前困于资金限制无法实施的举措得以实现。举例来说在酒店业中即为加快扩张速度，将投资性资产转为营运资产，以较低的成本开启新的酒店。

另一方面酒店业中在与轻资产化同时进行的还有品牌化，目前酒店业巨头之间的并购大多即出于此目的。品牌化可以让客户在酒店中获得一个标准化的一致体验，并且通过会员制度和品牌影响力树立客户忠诚度，得到长期稳定的收益。在财务上与轻资产化同时进行，可有效规避经营风险，加强控制能力。

股票上的事我不懂，编不下去了，你们自己猜吧。

离开酒店有点久，忘差不多了。而且我一个甘于平庸的服务员知道这些有卵用啊（摔